2022年定期租赁有哪些法律规定
租赁合同是分为定期租赁和不定期租赁两种情况的。1、定期租赁有明确的租赁期限，对此法律一般都有最高期限的限制。如果当事人约定的期限超过法
2023-03-122022年定期租赁有哪些法律规定
来源：法师兄
2023-03-12 02:42:42
(资料图片仅供参考)
租赁合同是分为定期租赁和不定期租赁两种情况的。 1、定期租赁有明确的租赁期限，对此法律一般都有最高期限的限制。如果当事人约定的期限超过法定期限的，租赁期要缩减到法定最高期限以内。 2、我国《民法典》也规定租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过部分视为不定期租赁，按照不定期租赁的规则来确定。当然，租赁合同超过20年，当事人可以续定合同，只是依据《民法典》的规定，续租的期限仍不得超过20年。续租并非另外签订一个新的租赁合同，而是对原来合同期限的延长。如果当事人双方不仅延长了期限，而且还改变了后来合同的内容，那么将其视为另一个合同也不存在问题。如果合同的内容保持不变仅期限延长的，称为合同的更新。
